实现2025年2月14日收盘，锦和商管(603682)报收于6.16元，高涨3.01%，换手率16.56%，成交量78.25万手，成交额4.85亿元。

当日怜惜点走动信息汇总：锦和商管当日主力资金净流出5261.5万元，占总成交额10.85%，散户资金净流入4845.96万元，占总成交额10.0%。机构调研重心：公司2024年净利润下跌，主要因宏不雅经济影响、名目合营款式改换及商誉减值准备计提。走动信息汇总

锦和商管2025-02-14资金流向表示，当日主力资金净流出5261.5万元，占总成交额10.85%；游资资金净流入415.54万元，占总成交额0.86%；散户资金净流入4845.96万元，占总成交额10.0%。

机构调研重心公司现在拓展款式主要有哪些？

公司的筹画款式主要包括承租运营、参股运营和受托运营。承租运营是承租存量物业并鼎新为文创园区、办公楼宇或社区买卖，通过招商和运营得回收入。受托运营是为委派方提供商用物业全价值链管制职业。参股运营是与物业握有方或合营方共同成扬名目运营公司。

就现在商办市集的近况，公司在管名目出租率情况若何？是否有联系升筹画情况的顺次？

公司在管名目出租率在2022年下半年不息下行，经由2023年和2024年握续去化，现在守护踏实。公司遴荐多项顺次提高出租率，包括积极调遣存量田户、提高物业职业及运营职业水平、组建专科化招商运营团队、说明客户需求提高托福程序和商务条目。

2024年分成情况若何？改日是否有分成计较或明确的分成战略？

2024年半年度，公司向举座激动每10股派发现款红利2.20元（含税），共计派发现款红利103,950,000.00元（含税）。自2020年4月上市以来，公司累计现款分成近6亿元，占首发召募资金净额约87%。公司将视老本市集环境、筹画事迹和白叟道开支计较，审慎制定分成计较。

说明公司线路的2024年齿迹预报，公司利润情况下跌较为显豁，具体原因是什么？

2024年净利润下跌的主要原因是宏不雅经济影响、个别承租运营名目处于爬坡期、锦和大宁财智中心名目合营款式改换导致2023年同时钞票处理收益较大，以及论述期内拟计提商誉减值准备。

公司是否引入智能化系统于平素运营管制当中？

公司通过IPO募投名目“机灵园区信息职业平台建造名目”，引入第三方信息管制系统并推论二次拓荒，提高在管项贪图职业品性。物业等职业模块已加入智能客服进行机灵联动，提高职业成果。

公司业务是否会有筹商复制现存业务款式，延迟到其他区域？

公司现在在管名目主要汇集在上海、北京和长三角中枢省会城市。2024年，公司攻击青岛市集，与青岛动力集团合营，共同开启青岛漳浦路12号的城市更新型样。改日将握续怜惜其他城市的业务契机，挖掘各地城市更新业务机遇。

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