11月22日，广州官宣取消普房圭臬。

　　11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建造部发布了《对于促进房地产市集牢固健康发展相关税收战略的公告》（以下简称《公告》）建议，在世界边界内，首套住房，面积为140正常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140正常米以上的，减按1.5%的税率征收契税；二套住房，面积为140正常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140正常米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《公告》建议，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消平庸住宅和非平庸住宅圭臬的，取消平庸住宅和非平庸住宅圭臬后，与世界其他地区适用斡旋的个东说念主销售住房升值税战略，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　日前，上海、北京、深圳崇拜布告取消平庸住宅和非平庸住宅圭臬。

　　11月22日，广州市住房和城乡建造局等三部门也发布奉告，布告取消广州市平庸住宅和非平庸住宅圭臬，自2024年12月1日起实施。至此，广州截至了快要20年的“豪宅税”征收史。

　　来源：广州市住房和城乡建造局官网

　　公开贵府泄漏，广州市自2005年6月1日开动区分平庸住宅和豪宅，建议享受优惠战略的“平庸住房”，需要同期知足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144正常米（含144正常米）以下、骨子成交价钱低于同级别地皮上住房平均交游价钱的1.44倍以下，此条目除外的住宅辞别为非平庸住宅。

　　在广州，“豪宅税”频繁是指针对非平庸住宅征收的升值税。非平庸住宅频繁是指建筑面积进步144正常米的住宅。对于非平庸住宅（豪宅），淌若屋子证满2年、不提供发票，业主需交纳全额5.3%的升值税；若证满2年、提供发票，则按差额的5.3%征收升值税。

　　合富商量院暗示，“豪宅税”是本轮财政部降税的一项中枢利好，购房总价5.3%的升值税减免，十分于所有这个词买房的交游资本裁汰了50%。战略试验后，可飞快裁汰广州改善客群的税收职守，擢升市集朝上改善置换的交游频次及动能，成心于买通全市改善置业链条，激活带旺全体市集，得当面前楼市从首次置业向改善型置业飘浮的大趋势。

　　上海易居房地产商量院副院长严跃进暗示，四大一线城市取消平庸住房圭臬，意味着自旧年9月份认房不认贷战略开动，四大一线城市总体范例一致，握续落实放宽战略，隐蔽了限购优化、首付比例和房贷利率退换、税费战略优化等。

　　严跃进合计，总体上，四大一线城市后续市集行情向好发展态势不变，即访佛近期止跌回稳态势。另外，近期国度统计局数据评释，70城房价中，一线城市领先复苏和转正，阐发了领头羊的示范效应，说光泽续市集阐扬会握续向好。