在插足到2025年之后，对于开征房产税成为社会各界热议的话题。其实，早在客岁的全会上，我国高层就明确提议：要完善房地产税的税收轨制。最近，财政部原部长楼继伟在《比拟》上发表的《新期间中国财政体系编削和未来预计》一文中提到：房地产税是最相宜手脚场所税的税种，在经济还原日常增长之后应当尽快开展试点。

而在插足到2025年2月，财政部也传来音问：明确示意将在未来几年内稳步激动房产税编削。对此，经济学家马光远曾示意：未来5年也便是“十四五”期间，房产税有可能会出台。显着，房产税如故离咱们越来越近了。

从现时情况来看，未来几年房产税试点城市将扩围，在原本上海、重庆这二座试点城市的基础上，会有越来越多的城市加入到房产税试点城市的队伍中来。一朝试点赢得得胜警戒之后，就会在世界领域内实施。

我国之是以要激动房产税，主要原因有三个：1、当今房地产市集不景气，地皮财政收入减少。而开征房产税，亦然为场所政府开发新税源；2、征收房产税，省略收缩社会贫富差距。不成让投契炒房的东说念主越来越宽裕，没买房的东说念主却越来越艰辛；3、打击投契炒房需求，肃穆各地房价，幸免房地产市集出现大起大落。

当今问题来了，未来我国将如何征收房产税呢？对此，有财税大众张学诞提议建议：①不错设定“免税面积”，东说念主均面积在40-60平方米；②税率在0.2%至1.2%之间；③对于领有多套房产的家庭，弃取的是路线式征收。便是对惟有一套房产的家庭少收或不收房产税，对于领有二套及以上房产家庭则要弃取路线式征收姿首，时常屋子越多，面积越大，房产税的税率就越高。

举个例子，杭州市民老孙一家三口，名下有两套屋子，一套小面积的屋子是80平米，另一套面积较大的屋子是140平米，两套屋子面积加起来有220平米。按照房产税每东说念主60平米免税面积礼貌，不错有180平米的免征面积。这意味着，老孙还有40平米要交纳房产税。如若房产税的税率 0.5%，当地屋子价钱是2.5万元/平米，那老孙每年就需交纳的税费是：40平米×0.5%×25000元=5000元。

而一朝房产税认真出台，会有以下3类东说念主或将难以安睡：第一类，在大城市领有多套房产的炒房客，开征房产税，会大幅加多他们的捏房资本。最终将会迫使炒房客把饱和的屋子出售或出租。

第二类，居住在较大面积的屋子里的东说念主，而这类家庭的收入又不高，交纳房产税的压力会很大。此外，还有许多白领心爱居住在大平层或者别墅里，屋子面积远杰出免税面积。像这类东说念主群很可能要交纳超出免征面积的房产税。

第三类，三四线城市领有多套屋子的家庭，这些家庭手里齐有好几套屋子，平时既不出售，也不出租，遥远空置着。像这类家庭会受到房产税的影响。