回报分析相通价钱在别的州买四室五室

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回报分析相通价钱在别的州买四室五室
发布日期:2024-10-30 07:34    点击次数:74

回报分析相通价钱在别的州买四室五室

弁言:这篇著述是四年前写的,有一些时间布景,然而中枢实践是不变的,即是华文千里浸训练的需求咫尺依旧坚挺。

正文:一又友圈有东说念主思要在好意思国买投资房,问疫情对好意思国房价影响怎样。

我之前在《》里提到有一些东说念主因为休闲付不起房贷是以卖房离开加州了。那么会不会导致急着卖房而屋子很低廉?

其实并莫得很低廉,毕竟他们也需要这笔钱在其他场合安家。

并且像洛杉矶这种卖房阛阓, 各方面王人很好的学区房依旧很抢手,依旧刚上市几天就上千的拜谒量加几十东说念主的保藏。

洛杉矶的学区房即是这样贵,相通价钱在别的州买四室五室,比这个大三四倍的豪宅学区房王人木有问题。不外每次我以为贵的时候,望望湾区的屋子,我就以为欣忭多了。😊 (咫尺加州的房价早就不是这样了……)

来来来,让咱们来望望寰宇的中心,小扎的家所在的城市(不是小扎的家)的屋子。我成心选了一个大小和学鉴别数王人差未几的屋子(还比上头那栋小少许),好让大众比拟价钱↓

每次比惨的时候,生涯在湾区的同学们是我惟一的慰藉。🙂

感酷爱不错点击《》检察。

这让我联思到另外一件事情——

我在一又友圈写过:学生王人搬走了,那么就不需要那么多真挚了,真挚裁人不能幸免,一般学区会首选莫得拿到毕生教职的新真挚。然而!他们再怎样裁,也不敢动华文千里浸真挚。

为什么?因为他们就指着华文班给他们招学生了。每多一个学生政府王人会多批一些经费。华文真挚畴昔是他们的钱树子,咫尺要造成救命草了。

本周咱们校长给真挚们发的邮件更是印证了我这个不雅点。邮件上写着来岁的素养安排。每年这个时候王人会让真挚遴荐来岁是否留住持续任教,依然转到其他学区,粗略从学区离职。要是留在本校,思要教什么年岁,校长尽量闲静。(一般脑子清亮的校长是不会给真挚的年岁和科目每年王人换来换去的,除非他思用这种步调让你走东说念主。)

此次校长说因为学区的招生东说念主数有所减少,并且苦求转校和退休的真挚也不细目,是以你所教的年岁和科目诋毁常不细认识。并且还成心加粗和下划线“特殊不细目”。

然而!校长给我发的邮件里写着:我会持续教华文班,并且 100%会被请托,放学年持续使命。(仅仅华文班里面年岁可能会有所转机,然而我之前也问过校长了,他说没什么不测不会临开学才跟我说年岁有所变动。要是有变动会提前奉告,让我咫尺该干嘛干嘛。因为我问他要是我准备放学期的课,会不会忽然让我教其他年岁,课就白备了。)

既然他给我写了100%会被请托,那么就有可能给别东说念主写不是100%,那就意味着有些(新)真挚可能来岁就莫得使命了。这让我思起当初和我沿途念训练履历证的好意思国同学,她会讲西班牙语,我说那你还不飞速考一个西语的双语认证!这样你就更有竞争力好找使命了!后果她耸耸肩对我说:It's ok. 我也不知说念她其后找到使命莫得,粗略咫尺又莫得被裁人。

我之前说过在洛杉矶依然有好多学校在招本年秋季的华文千里浸真挚,招不到东说念主很惊悸。为什么招不到东说念主?因为有这个证的东说念主少,比西班牙语真挚少多了。

我在《》里也说过,越差的学校越开华文班,勤学校开华文班的少。是以勤学校其实也不愁招不到华文真挚,一般王人是差一些学校才满全国招真挚(除了一些场合因为地舆位置比拟偏僻,粗略需求量太大,粗略临开学了忽然需要多招一个真挚,这几种情况勤学校也不太容易招到)。

是以,华文千里浸真挚就跟学区房一样,具有中枢竞争力和稀缺性,就不会太缅思被裁人/ 卖不出去。再补充一个八卦的类比,我最近到中餐馆买外卖,发现依旧需要等很长技能,这也让我发现,在疫情下,那么多餐厅被动关门,然而作念得可口的餐厅,依旧会有好多东说念主买。天然交易额会比疫情之前有所着落,然而不会到被动关门的地步。

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