谢忱梁行联袂GRESB顺利举办2024年GRESB评级中国区发布会

12月17日，谢忱梁行联袂GRESB顺利举办2024年GRESB评级中国区发布会。行动邀请到北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东、荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise出席并致辞，和来自政府、成本阛阓、金融机构、不动产行业和学术界等跨越200名迫切嘉宾出席，共同见证向阳区商务局与GRESB的互助意向签约。主旨共享及圆桌共享嘉宾围绕可执续金融引颈不动产行业高质地发展和生意地产的钞票优化等热门议题张开疏导，为助力北京市知道海打法往中心功能和成为ESG(环境社会治理)发展寰宇高地和海外代表性城市孝敬绿色力量。

谢忱梁行行为GRESB的参谋人互助伙伴，率先行业，创立了可执续发展管事平台，继承“最懂不动产的可执续发展互助伙伴”的理念，在可执续发展、碳中庸、表象变化、ESG评级及绿色建筑认证等多元界限提供讨论管事和工程落地惩处决策，为客户提供从建筑物理钞票到企业层面的全地方支执，助力完了可执续发展标的。

北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东在致辞中暗意，接待GRESB采选在绽开的、活力的、讲求的北京向阳区举办中国区发布会，但愿能以向阳特有的海外化秉性上风纠合民众资源，积极践行ESG理念。通过推动ESG体系高质地发展，以ESG赋能区域经济绿色低碳转型，为民众可执续发展注入绿色能量。

荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise在致辞中抒发了对中荷两国在经贸、动力、ESG管事等界限互助的期待，堤防GRESB能积极推动ESG及可执续发展。

谢忱梁行大中华区首席实际官赵锦权在致辞中暗意，谢忱梁行极端温雅北京市向阳区在本年发布的ESG体系高质地发展的实施决策。行为享誉民众的房地产管事和讨论参谋人公司，咱们将与各方联袂，在本次论坛上潜入探讨生意地产变革和可执续发展的前沿话题，碰撞出更多转换进更可执续的惩处决策，有用撑执齐门绿色低碳转型发展。

在北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东和和荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise的见证下，向阳区商务局局长刘佳与GRESB亚太区总裁Steven Pringle(斯蒂文·普林格)签署互助意向书。GRESB将积极开展ESG评级关系业务，存身向阳区，助力北京市知道海打法往中心功能，向世界展示中国ESG实际的优秀案例。

 

在计策宣讲模范，区发改委对《北京市向阳区促进环境社会治理(ESG)体系高质地发展实施决策》进行了先容。该《决策》指出，向阳区将以特有的海外化秉性上风纠合民众资源，打造具有海外影响力的ESG秉性标杆区，多端倪、全地方推动ESG体系高质地发展。

随后，GRESB中国首席代表邓耀华共享了2024年GRESB评级后果：

l 参评者数目改进高，达到2,223名房地产参评者和887名基础法度参评者，障翳民众跨越80个国度和地区，参评总钞票价值(GAV)接近9万亿好意思元(约东谈主民币65万亿元)。

l 中国内地阛阓的GRESB参评者数目执续快速增长，增速为14%。多家来自中国的房地产及基础法度参评者在首年即取得优异成绩，其中一家央企的可再天真力名堂初次参评基础法度即得到民众第一，获“GRESB民众行业教训者”奖项。

l 在净零方面看，中国参评者在净零计策方面的发扬高于亚洲及民众，比例达到了91.2%；行为净零得意的参评者增长至63.1%；而成立了标的参评者数目快速增长了26.1%，达到了近60%。

以上GRESB评级后果，展示了中国行为世界第二大经济体，在可执续发展界限领有苍劲的后劲和机遇。GRESB评级将积极行为中国与海外阛阓之间的桥梁，促进不动产行业与可执续金融的深度会通，助力完了高质地发展的标的。

在主旨共享模范，谢忱梁行亚太区可执续讨论管事把握黄衍维以“ESG 引颈高质地钞票运营及价值升迁”为题发扮演讲，他共享谈，在当下大环境前提下，企业更多的欺诈被阛阓平凡招供的ESG可执续发展运营框架来达到降本增效，开拓更多的业务契机，去升迁企业韧性以及恒久价值。针对房地产企业和名堂运营，咱们提议ESG五大钞票运营料理器具：表象变化风险分析、佃户ESG欢欣度调研、钞票数据分析、民众ESG评级以及脱碳模子筹算器具。欺诈这些ESG资管器具，咱们不错寻找到钞票校正升迁的最好决策，以抑遏升迁钞票价值。

在圆桌讨论模范，谢忱梁行多位各人以“钞票优化——低增速阛阓中生意地产的转型与迭代”为主题，张开共享。

 

谢忱梁行首席计策分析各人、北区磋商部把握魏东行为圆桌讨论的主执东谈主开首共享谈，现时生意地产的各个板块齐濒临着需求不及、房钱下滑的挑战，对好多业主而言，这些目标的变化对名堂的谋划收益组成负面影响，而这又会径直影响到钞票的估值。同期，曩昔中国经济和社会的发展一经要继承绿色可执续的发展理念，这需要咱们的物业执有方对名堂在节能减碳绿色可执续发展上仍要有所建设。因此，现时生意地产名堂在强横的阛阓竞争下要稳住收益、爱戴钞票价值的同期去完了可执续发展，房地产钞票料理的迫切性就变得尤为迫切。

谢忱梁行北区生意部把握孟祎暗意，面对新的浪掷期间，生意地产运营方需要执续改进。以浪掷需求为基础，抑遏拥抱新浪掷热门，温雅畅通户外、香氛彩妆、国潮文创等多个新赛谈，招引年青浪掷者来到线下浪掷。并要积极拥抱科技，数字化运营赋能实体生意，多渠谈拉通浪掷流动。绿色可执续也将进一步被品牌及浪掷者经受，需要提前布局，在节能减排和环境友好层面加浪漫度，鼓动绿色门店建造。

谢忱梁行北区名堂及企业管事部把握邓姗姗暗意，北京写字楼阛阓在近两年濒临着较为严峻的挑战。为了招引佃户，业主方接纳了为佃户提供了留传装修、装修管事或装修扶持、以及加多免费车位、为企业高管提供免费餐饮、为企业职工提供名堂内生意配套等定制化的租出策略。各种举措升迁了北京写字楼阛阓的中枢竞争力和管事水平，同期对企业佃户而言，房钱的下调有用裁汰了企业运营成本，也得以让企业不错以更低的价钱租到更优质的办公空间。关于写字楼业主而言，执有更多绿色认证的楼宇，更有益于招引那些选藏写字楼健康与安全模范的佃户入驻。绿色认证楼宇不错匡助写字楼业主恒久升迁其年房钱收益，从而成绩更高的投资求教。节能减排、诱导法度等方面的优化甚至实施绿色认证的楼宇享有更低的运营成本和爱戴成本，以及更长的使用寿命。关于写字楼佃户而言，绿色认证的楼宇有助于改善办公环境，提高职工健康和安全水平，有益于匡助企业佃户招引并保留东谈主才。

谢忱梁行中国区成本阛阓部副董事总司理杨蕾对下半年巨额交往阛阓情况进行毛糙大约，2024下半年巨额交往阛阓依旧保执较高的交往频率，预测年底之前成交额跨越400亿元，成交宗数逾45单。在钞票类型方面，写字楼和社区生意依旧是北京阛阓最受追捧的业态。私用买家和非传统投资机组成为阛阓主力军。全年近1/3的交往通过法拍完成，钞票出清趋势还会执续。

谢忱梁行北区产业地产部把握路煜暗意，产业园区的发展趋势，除了选藏传统的基础法度配套，产业相聚以及经济和社会效益之外，在实际历程中也有一些新的理念产生。比如新园区的建筑想象属性，低碳、灵敏运营的体系搭建，园区、企业、东谈主的产业生态打造等。

临了，谢忱梁行北区董事总司理胡峰在罢了致辞中对通盘到场参会的教训和各人们暗意感谢，他说谈，在百年未有之大变局下，可执续发展是势在必行，是升迁企业价值、优化钞票料理的一把“金钥匙”。如今，百行万企齐需要进行系统性的、可执续导向的变革，变革的泉源来自于内心的力量，权略变革需要转动念念维神气，鼓动变革需要联袂同业。曩昔，但愿谢忱梁行能与列位接续潜入互助，推动行业共进，为不动产行业的绿色高质地发展添砖加瓦。