南边都市报音问，近日，东莞鹏瑞天玥广场的泊车收费有谈论激勉了业主们的狠恶发火及外界的粗鄙缓和，该豪宅形式被誉为“东莞的深圳湾1号”，其高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价让业主们以为离谱。

业主们认为，高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价很离谱。

现在，小区业主们奔跑于各个部门交流此事，但愿小区泊车收费圭臬应参照市内同片区或同类型代表性小区。

南都记者试图与鹏瑞地产及小区物业君瑞海外交流取赢得话，但竣事发稿时均未取得任何回复。据业主称，与物业跟开采商交涉后，鹏瑞方示意将于下周二（2月11日）回话此事。

针对此事，东莞商场监督措置局回话南都记者称，东莞南城商场监管分局会同经济发展局已前去鹏瑞天玥广场了解联系情况，并警戒物业公司合理制定泊车收费圭臬。

泊车资120元/天激勉业主发火，被指贵到离谱

张开剩余83%

2月7日，鹏瑞天玥广场物业做事中心发布了《对于天玥广场形式泊车场启费的温馨领导》，该见知示意，为更好秩序小区泊车场规律，为业主/居民提供雅致无比的泊车环境，保险泊车场捏续雅致无比运营，拟于2025年3月1日运行泊车场收费。

具体收费有谈论明确临时停放、月租停放、已售车位、充电车位收费圭臬，其中临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元；月租停放是2800元/月。

据鹏瑞天玥广场物业做事中心所称，鹏瑞天玥广场泊车场自2024年1月委派起已插足使用，其间临泊车辆赐与免费停放。

“东莞的小区临停一般酌定一天二三十元封顶，鹏瑞收120元一天，是商场价的5-6倍，比机场泊车资还贵！东莞相近小区月租一般几百元，鹏瑞收2800，亦然5-6倍！吃相太丢丑！把业主当韭菜豪恣割！”“泊车资这样贵对屋子价值也有很大影响，这样乱收费，以后谁敢买这个小区？”“屋子如果要出租，谁租？就算能出租，房钱也要大降！”“不仅仅逼着买车位的问题，就算买了车位，亲一又到访，也一样要被收腾贵泊车位”……《对于天玥广场形式泊车场启费的温馨领导》的公告一石激起千层浪，鹏瑞天玥业主群炸开窝。

鹏瑞天玥业主李先生是从业主群得知此事，“我在群里看到这个价钱后以为不太竟然，还有益跑去电梯口阐述，看完以为很离谱”，李先生告诉记者，收费圭臬张贴前，他莫得看过任何干于泊车场收费公示的信息，“物业是奏凯在通盘的电梯口诞生了架子作念公告，这此之前物业跟业主方莫得任何商量好像预公示之类的行径。咱们通盘东说念主都是看到这个价钱表才知说念的”。

业主集体讨说法，收费圭臬应参照市内同片区或同类型代表性小区

该泊车收费圭臬引起业主狠恶发火，据李先生先容，2月8日，业主们还是跟物业、开采商交流此事。“发展商、物业哪里莫得准确的回复，称要下周二（2月11日）才能回复咱们”。

本日下昼，李先生与业主们又前去南城街说念信访办、小区所属的宏图社区物业纠纷诉调对接职责室等政府部门反应干系情况，社区和信访办管待了业主到访，示意会跟干系部门反应情况。

本日现场，鹏瑞天玥业主们对于泊车资提议了诉求并集体签名，但愿按照东莞商场同片区/同类型代表性小区的收费圭臬进行收费（东莞万象府、润府臻湾汇、御景湾八号、万科松樾），具体如下：首小时免费、6 小时内5元、6 小时以上每2 小时1元，24 小时封顶 14 元。“同类型小区收费圭臬月租是400元傍边。”李先生如是说。

据李先生透露，小区楼盘共有338户，而据筹画该小区住宅区域有1087个车位，车位比1：3.2，车位很充裕。现在入居民数约有3-4成，凭据业主间交流获悉，小区家庭一户平均有两台车。

截图源自鹏瑞天玥广场《配置工程筹画许可证》。

南都记者梳理了现在东莞商场豪宅泊车资情况，与鹏瑞天玥商场基本同时开盘的万象府，跟鹏瑞天玥同时交楼的CBD润府，车位收费圭臬均是：第1个小时免费，前6个小时5元，超出部分2小时1元，封顶14元，月租300～500元。

而位于东莞市政府旁的万科瑧湾汇、通常为大户型豪宅的御景湾8号，泊车位收费圭臬通常和商场一致：首小时免费，6小时内5元，6小时以上每2小时1元，一天封顶14元。

濒临质疑和发火，物业和开采商暂无回话

费力炫耀，东莞鹏瑞天玥楼盘开采商是鹏瑞地产，曾打造了深圳湾1号豪宅的开采商，行为鹏瑞布局东莞首作，东莞鹏瑞天玥秉承深圳湾1号基因。据媒体公开报说念，按照总价来计较的话，鹏瑞天玥一王人都是千万级别的居品，在那时东莞商场算独树一帜，被誉为“东莞的深圳湾1号”。

东莞鹏瑞天玥是东莞高端楼盘代表之一。

对于这次业主质疑的天价泊车收费一事，南都记者试图与鹏瑞地产交流取赢得话，竣事发稿，未取赢得话。

天眼查信息炫耀，东莞鹏瑞天玥广场形式现在所属物业公司是深圳君瑞海外物业措置有限公司东莞分公司，该公司是深圳君瑞海外物业有限公司旗下子公司，该公司雅致东说念主也在深圳鹏瑞集团有限公司、深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司等公司担任监事。

南都记者就该小区泊车收费有谈论是若何拟定的等更多细节但愿能采访物业方，但前去小区物业办公室时被小区职责主说念主员拦下，留住记者筹商样式后称会有雅致东说念主筹商，但竣事发稿，未收到干系回话。

据知情东说念主士透露，现在该小区超百分之八十的车位已出售，车位售价在50万到80万元不等。而小区泊车位房钱的订价依据则主若是凭据车库建造装修本钱。由于车库建造装修本钱腾贵，因此该小区的泊车位房钱也略高于相近小区。

监管部门回话：已警戒物业公司合理制定泊车收费圭臬

南都记者从东莞市商场监管局获悉，2月8日，东莞南城商场监管分局会同经济发展局前去鹏瑞天玥广场了解联系情况，警戒物业公司空洞探究东莞履行、居民承受才能等要素，合理制定泊车收费圭臬。物业公司示意后续将凭据履行情况对泊车场收费进行再研究。

东莞市商场监管局指出，凭据现在泊车收费策略，住宅小区泊车收费施行商场调度价，如业主对泊车收费策略有疑问，可向发改部门究诘反应；如业主对泊车收费存在价钱争议、需要调和的，可向东莞市价钱认定中心肯求调和。

原标题：东莞“深圳湾一号”泊车资120元/天遭质疑，监管部门回话

裁剪：夏洪玲 责编：李奇 审核：阮鹏程

发布于：重庆市