这几年农村生计越来越好，不少老乡齐念念着把老屋革命，概况给娃盖套新址。

但你可别以为扛把锄头就能开工，当今村里盖屋子得按章程来。

今天就跟大伙说说，自家屋基地上盖房需要哪些措施，保你少跑冤枉路！

一、盖房前先自查：这些条目你顺应吗？

户口要对得上必须得是本村户口，家里还没分户的提神了——一个户口本只可央求一块屋基地，可别念念着伯仲几个各盖一栋。

地块要合规房基地不成神圣挑，必须是村里策画过的区域。种庄稼的好地、山坡林地齐不成动，优先用老屋基地概况村里空着的土地。

面积别超标每个场地齐有尺寸限定，比喻说湖南不少场地限定三层楼最多建350平米，开工前铭刻问明晰。

二、手把手教你走过程

▶ 第一步：村里打央求

填表交材料带上户口本、身份证，找村民小组填《建房央求表》，还得签个情愿书保证不超标。

邻里重点头小组长会召集邻居们开会，大伙没见识了才会往上报。当今村里功绩齐透明，你家央求得在公示栏贴满5天。

▶ 第二步：镇上办手续

职责主说念主员上门看镇里收到材料后，会有东说念主来量土地、看位置。这工夫铭刻提前计帐好阵势，别让杂草堆阻误事。

领两张通行证审核通事后，会拿到《策画许可证》和《屋基地使用证》。当今许多场地齐高东说念主机领电子版，存在微信里随时用。

▶ 第三步：颠倒地块要上报

若是土地触及到果园、山坡这类颠倒用地，还得往县里报备。这种情况相比突出，具体不错问镇里职责主说念主员。

▶ 第四步：盖房盯紧这些事

施工要报备开工前铭刻跟镇里说一声，他们会安排东说念主依期来看，别偷摸加层数改结构。

完工要验收屋子盖好后别急着搬家，要央求验收查验。职责主说念主员会来量骨子面积，证据没问题才给发《验收及格单》。

三、这些雷区千万别踩！

⚠️别占耕地当今卫星拍违建一查一个准，若是占了种食粮的地，不仅屋子要拆，还可能罚金！

⚠️别耍小机灵有东说念主念念着先盖后补手续？当今航拍张望、邻居举报防得严，临了亏空的一经我方。

⚠️图纸别瞎改村里发的户型图齐是经过安全测算的，千万别为了多盖两间房乱改结构。

四、湖南老乡有福了！

当今手机上就能办建房手续！大开"湘易办"APP，拍照上传材料，镇里县里同步审核，最快16天就能拿到电子讲授。别传有网友从央求到开工只跑了一次镇里，这才是真便捷！

盖屋子是大事，既要住得舒心，也要办得合规。

提前摸清过程，准备好材料，碰到拿不准的就多问村长。

若是认为这篇攻略灵验，迎接转发给要盖房的亲戚一又友，我们一齐把日子过红火！