中国内地将出现首个“太古坊”阵势。

11月1日，港资企业太古地产晓谕，位于北京市向阳区的贸易阵势——颐堤港，将于其二期扩建部分落成后，启用全新阵势称呼“北京太古坊”。此举记号着“太古坊”品牌，将初次出当今内地贸易阛阓，并筹办于2026年底起分阶段开业。

建成后的北京太古坊，将包括现时一经运营的颐堤港轮廓发展阵势、及二期扩建部分，阵势总建筑面积将增至86万泛泛米，涵盖八座甲级办公楼、一座购物中心，以及一家东隅品牌酒店和做事式公寓。

北京颐堤港一期由远洋集团、太古地产2007年获取，2012年认真开业以来，于今一经运营十余年，是太古地产继三里屯太古里后、在北京物业阛阓的第二个重心投资阵势。2020年，太古地产与互助伙伴共同投资约230亿元，发展颐堤港二期。

据悉，二期扩建意在拓展太古在北京的业务布局，亦然反应政府发布的《北京城市总体贪图（2016年-2035年）》，其中明确把将台地区定位为向阳区合座贪图的紧要计谋地区。

除了北京颐堤港，远洋和太古此前还互助过成王人太古里等贸易地产阵势。

近两年来，出于资金等方面的考量，远洋接踵退出关长入作阵势，比如出让成王人太古里股权，由太古地产全资捏有；以及出售颐堤港阵势股权，本年6月，远洋转让颐堤港二期64.79%股权及关联债权，其中太古地产出资约9亿元，赢得颐堤港二期14.895%股权。

彼时远洋方面暗意，限制2024年4月30日，集团已对该阵势出资约63亿元，出售事项不仅可使集团变现投资，亦可撤销集团改日的出资义务，有助于缓解资金步地。

股权变动后，颐堤港阵势也不断出现新发扬。8月9日，中建一局官微发文称，中标颐堤港二期627地块阵势，阵势建成后将与颐堤港一期工程，共同构成超大型城市轮廓体，涵盖办公、贸易、酒店文娱及配套等功能，打造北京东北部一站式生涯方式主视力。

在当天公布阵势新案名的同期，太古方面还抒发了对内地阛阓的信心。

“北京太古坊是现时咱们在中国内地单体投资额最高、亦然范围最大的轮廓发展阵势。”太古地产行政总裁彭国邦暗意，北京太古坊落成后，将成为全新的地标阵势。

连年来，太古地产正加大对内地阛阓的投资力度，该集团在2022年晓谕运转千亿港币投资筹办，观念在2032年前将中国内地的总楼面面积加多一倍。

尔后，太古地产在内地投资加码，比如增资55.5亿全资捏有“成王人太古里”、收购上海浦东瀛泾地块及前滩21号地块、总投资100亿打造西安太古里、收购北京颐堤港二期14.895%的股权、与中免互助投资70亿打造三亚太古里等等。

本年上半年，太古在内地的零卖物业房钱收入总数，高潮10%至22.38亿港元。现时，太古在内地已落成零卖物业组合主要包括位于北京三里屯、成王人、上海前滩的3个太古里阵势，以及广州太古汇、北京颐堤港、上海兴业太古汇、广州汇坊。

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孙梦凡

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