《澳洲金融挑剔报》12月8日报说念，由于买家推迟购买贪图，恭候房价进一步下 跌，悉尼的清盘率已跌至本年最低水平，这一情况连累了全澳最贵房市的销售剖判。

CoreLogic的Tim Lawless暗示，悉尼本周末的初步清盘率降至58.2%，比一周前下 跌了近8%，远低于约65%的商场均衡水平。

他说：“现时的清盘率着落主要来自悉尼，而非墨尔本，咱们照旧教学两周看到悉 尼初步清盘率偏低。”

SQM Research的Louis Christopher暗示，买家预期来岁上半年悉尼和墨尔本的房 价将着落1%至5%，这也对清盘率形成了一定的影响。

他暗示，这两个城市的房屋要 价照旧着落了0.7%至0.9%。

（图片来源：《澳洲金融挑剔时报》）

尽管悉尼挂牌上市的房源数目比普通少，但悉尼的剖判依旧疲软，夙昔一周的成交 量减少了约300套，至近2600套。

伸开剩余40%

传统上，拍卖的岑岭期为11月底至12月初——12月首周的5年平均拍卖数目为2989 套。可是，The Agency的Chris Skarlatos暗示，本年的卖家牵记他们可能找不到 买家。

周六，Skarlatos售出了一套位于南区Roseberry的三居室房产，成交价略高于180 万澳元的底价，但唯有2名注册竞拍者。

他说，前年，相同的房产时常能有5名以上的注册竞拍者。 “关于不急于出售的东说念主来说，他们倾向于不参加商场。由于现在清盘率不到60%，他 们对商场缺少信心。”

“他们也在夷犹是否要出售，因为牵记错过商场高涨的契机——总有东说念主在售出后未能 实时重回商场，直至价钱再次高涨。”

首府城市的初步合座清盘率降至62.4%，与前一周比昭彰落了1%，为教学第二周的 最低水平。

发布于：湖南省