文 | 浮云
重庆花四年技巧，偷偷完成了一轮城市步地大重构！
当年的多中心模式渐成过往，不雅音桥等中枢区强势崛起，以强劲价值引力掀翻高资群体重回城市中枢的上涨，为重庆迈向国外滥用中心城市筑牢根基。
而当买中枢区成为购房者们的共鸣，楼市高端局插足“下半场”，重庆门道化的房价钱局抓续拉开，走出了向一线城市跃迁的关节一步。
而这一切剧变的源流是什么？
由不雅音桥豪宅启元运转的一场蝴蝶效应，把重庆带入了“极核化”和“门道化”时间。
01
以启元为起初，重庆领土运转极核化发展
纵不雅纽约、上海、东京等国表里一线城市：
地皮价值和城市领土都是由极核向外逐层分化，城市中枢的豪宅通常亦然“扎堆”出现，进一步推动中枢区坐实高端属性、房地价上升。
而重庆因多中心发展形成房地价扁平，水土、大渡口、中央公园、不雅音桥……地价以致都息争在1W+，重庆地皮价值并未像国表里一线城市那样“极核化”。
但跟着国外滥用中心城市策略鼓动，重庆迎来了一场长达四年的领土更新，极核价值攀升，与一线城市趋同。
尤其比年不雅音桥西拓，以顶豪带动规模化高端住区崛起，以重奢贸易和潮水新地标激励中枢区“千亿量级世界级商圈”活力之后；
东说念主们认为不雅音桥房价站上4万，成为高资家庭买房的首选板块，理所应当；重庆中枢区的市集招供度，也随之发生极大改革。
图源铭腾机构 不雅音桥成为商品住宅销售额十大组团TOP1
而这种改革是若何形成的？
我认为是从启元的这块地运转，一步步推动了不雅音桥新的豪宅名堂炫夸；
东说念主们看到了重庆城市领土的价值跃迁，看到不雅音桥国外滥用中心高品性活命的“细则性”和“收场力”，于是纷繁奴隶入场。
当更多高资东说念主群入住，又撬动了不雅音桥西交通体系、城市大家空间、贸易商务的改善升级；这边的高端住宅也越来越都集庸存一火之交，卖得更好更贵。
若是说不雅音桥商圈崛起是重庆重回城市中枢的关节；
那么启元便是不雅音桥通过西拓找准我方“东说念主设”，让购房者在重庆找准金钱布局主义的关节。
是以我认为：
以启元为起初，重庆四年前运转了这场向一线城市跃迁的极核化程度；如今不雅音桥西拓基本老到，启元二期委用后；
重庆又将插足下一轮城市步地再造，迎来塔尖活命新纪元。
02
从挥霍旅馆模仿灵感，最终成为挥霍旅馆的策画“缪斯”
重庆的塔尖活命，如何向全球一线城市跃迁呢？
在启元二期的委用现场，我找到了谜底。
1、重庆需要更多“启元们”，带动高端东说念主居举座升维
近十年我见过重庆多量豪宅，但走进启元全面呈现的园区，我照旧有种“刘姥姥进大不雅园”的震荡感。
穿梭在天外浮岛花圃，俯视不雅音桥极核富贵，这是五星级度假区都就怕有的顶级隐奢享受；
流连在7座不同主题的高奢艺术架空层，像是“穿越”到了艺术博物馆、音乐展厅、国外顶奢旅馆、挥霍旗舰店......
我逐渐显然：
为什么启元不错成为天下豪宅的代表作品，一次次颠覆行业领悟？
业内改善都在学启元，引入奢石；
但启元的奢石早就不单为名义的奢华美艳，而是的确融入景墙、吧台、水景、架空层等室表里活命场景。
业内改善都在学启元，以高奢旅馆的规范打造多功能会所和艺术园区；
但启元却一经运转把绘图、安装、声光、雕饰，和会进架空层的艺术馆展览体验中，以致草创出把真遗迹艺术排列于豪宅。
只是是这种把旅馆界、挥霍界、艺术前锋界的跨界元素，生动愚弄到产品策画中的作念法，就一经够得一学。
但不论若何说：
当年的高端产品总在“公建化外立面”、“全景舱圭臬”这样的标签上乐此不彼；
而在启元的启发下，高端产品运转朝住宅旅馆化、精装定制化、泛会所度假场景化主义迭代，亦然功德。
2、豪宅不应独一多元功能配套，更应发蒙高阶活命体验，提供感情价值。
看过启元后，我发现高阶的活命体验，要蕴含的场景、功能与感情都实足饱胀，才是豪宅应有的高档感。
时空存一火之交中藏着的星光峡谷他乡奇不雅，大开了童话世界的探索之旅；
如同专场音乐会堂、剧院演说厅、私东说念主通顺馆、 营地式学堂的多种空间，把你的圈层活命场景托举到舞台性、电影感的高度；
一边跑步一边透过玻璃幕墙与城市富贵对话，这种精英场景感，只是是启元把空间感情价值作念到更大化的一个小小细节。
启元此次委用，把重庆豪宅的艺术转换又带到了一个与活命场域共振，引发圈层东说念主群感情共鸣的新高度，这例必会成为今后高端产品迭代的共同主义。
3、既处极核，又作念“仅有”，能力颠覆行业
为什么启元如今有这样高的市集号令力和用户粘性？
便是因为它不断带来“教科书”莫得的新东西，且不断自我更新升级；是以别东说念主无法复制也很难效法；
是以启元才不错成为业界简单学习的经典案例，成为稠密北上广深业主买房投资的参照规范。
我认为独一这种行业“标杆”，才有履历代表重庆去PK汤臣一品、梵悦108，在天下高端市蚁合解围，并推动重庆的高品性住宅发展。
近几年重庆的“地王”名堂在楼市转换期，解围也尚且费劲；
然则启元却能开盘热销、抓续热销，2023年以约16亿成交额稳坐年度榜TOP4，也体现出了高资东说念主群对启元豪宅产品力，对重庆极核和不雅音桥西的价值认同。
03
不雅音桥极核塔尖活命，插足新纪元！
看完启元委用，我在驾驭逛的技巧倏得在思：
以后的不雅音桥会是什么形势？
记起四年前，不雅音桥都集的多是土产货土著，都市白领，年青学生，他们对重奢品牌、滥用体验的需求相对未几。
但历程国外滥用中心城市诞生这四年，启元和驾驭高端住区业主陆续入住，启元光里（重庆“光环系”首个独处公园式街区）和中環万象城（与华润置地结合开导）接踵开业；
不雅音桥，走上了跟成都太古里、上海陆家嘴滨江通衢相通的发展旅途。
不雅音桥西集聚起了许多来自江浙沪等东部沿海地区的高端购买力，还有外企高管、政商精英、高知教悔医师......
这些有较高滥用能力、特有滥用回味的圈层东说念主群，将推动不雅音桥向更高端、更具体验感的贸易形态发展。
启元光里成果图
与此同期，如米其林餐厅、高端旅馆、私东说念主健身房、定制产物家电、家庭医师等一系列高端定制资源和个性化工作，也将应时而生。
走路到中環万象城的挥霍首店，围不雅一场艺术特展或先锋秀场；下楼在启元光里看一场巡游戏剧，参加年青东说念主的音乐狂欢......
这些与国外接轨的文艺贸易行动、顶奢滥用体验，也将成为常见的活命日常。
而在不雅音桥西完成一波圈层东说念主群和滥用结构的改革，得到浩大经济效益后：
又会掀翻下一波高资群体重回城市中枢的上涨；眩惑更多本外地优质房企，在中枢区拿地作念高品性住宅。
到技巧，以不雅音桥为代表的重庆中枢塔尖活命模式，将愈加面对一线城市中枢区。
不雅音桥，将成为重庆的New Money 板块！
而重庆也将因为国外滥用中心城市的赋能，与全球一线城市接轨。
04
结语
临了我思说，此次能到启元参不雅此次“史诗级”委用，我确凿认为三生有幸，也认为无比自恃。
若是莫得媒体的身份，我可能一辈子都踏不进这个小区一步，无法将心比心的感受到：
重庆的艺术豪宅，一经远远越过了国内稠密豪宅现在的水平。
启元当作天下新一代豪宅的进军代表，亦然重庆极核化发展的里程碑的存在。
由启元委用当作起初，重庆极核将赓续开启下一轮价值跃迁！
E·N·D